广州南沙买房条件有哪些?广州南沙买房有哪些新政策?南沙区隶属于广州,下面专业的广州入户公司米兔入户为你一一解答。

广州南沙

广州南沙购房条件

1.认定持有广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才,可在南沙区范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇。

2.在南沙区工作、学习,并符合下列条件之一的人才,在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制(在广州市内已购有首套商品房的除外):

1、具有本科及以上学历。

2、具有中级及以上专业技术资格。

3、具有中级及以上职业资格。

4、具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格。

3.港澳居民在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇。

广州南沙

广州南沙购房政策有以下几点:

1、在南沙贷款买房,省内外地户口已不需要社保或者纳税证明,其他要求基本无差别,只有用公积金贷款买房有细微区别。

2、南沙住房公积金管理中心实行先省内后省外城市住房公积金异地贷款业务的原则,已经与省内县市实现公积金异地贷款业务。

3、还有对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,首付款比例调整为不低于30%。

4、而对个人购买家庭独一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税等等。

《商品房销售管理办法》第十六条

商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容:

(一)当事人名称或者姓名和住所

(二)商品房基本状况;

(三)商品房的销售方式

(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

(五)交付使用条件及日期

(六)装饰、设备标准承诺;

(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任

(八)公共配套建筑的产权归属;

(九)面积差异的处理方式

(十)办理产权登记有关事宜;

(十一)解决争议的方法

(十二)违约责任;

(十三)双方约定的其他事项。

还想获得更多有关入户广州的资讯?欢迎随时联系 米兔入户 ,一站式专业人才引进咨询服务申报平台。

广州入户欢迎咨询米兔入户咨询,一家专注于为用户提供广州积分入户,人才引进,学历入户,技能入户等相关咨询服务的专业公司。


广州入户,广州米兔入户咨询公众号